1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市南区
59.1万円/㎡
前年比+8.4%
ベイシティコート横浜
神奈川県横浜市南区浦舟町二丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩5分
1994年築 / 11階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
3,973万円
67.6万円/㎡
2,603
3,516
4,429
5,343
AI査定結果
推定相場価格
3,973万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,516万円〜4,429万円
59.9万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ベイシティコート横浜
3,890万円（66.2万円/㎡）/ 5階 / 58.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 3,890万円 | 66.2万円 | 5階 | 58.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 3,890万円 | 75.3万円 | 9階 | 51.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 3,890万円 | 75.3万円 | 9階 | 51.68㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/11/21 | 4,180万円 | 71.2万円 | 5階 | 58.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/03 | 3,580万円 | 71.0万円 | 7階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 3,890万円 | 60.0万円 | 9階 | 64.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/07 | 3,580万円 | 61.0万円 | 6階 | 58.73㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ベイシティコート横浜 横浜市南区浦舟町二丁目 | 黄金町駅5分 | 3,890万円 | 66.2万円 | 58.73㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/01 | サンヴェール横浜永田グランテラス 横浜市南区永田北一丁目 | 井土ケ谷駅13分 | 3,100万円 | 51.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/27 | サウス・スクエア100横浜・弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅13分 | 3,999万円 | 61.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2024/08/12 | ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ヶ谷駅8分 | 3,590万円 | 54.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/06 | エミナンス井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅4分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライオンズプラザ井土ケ谷壱番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 4,390万円 | 63.9万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/27 | グランドベイヒルズ横浜 横浜市南区三春台 | 黄金町駅8分 | 3,480万円 | 63.3万円 | 55㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ルモン横浜蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅5分 | 4,699万円 | 73.1万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/23 | 横浜南太田ホームズ 横浜市南区日枝町五丁目 | 南太田駅4分 | 3,480万円 | 65.4万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/01 | マイキャッスル横浜南 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅5分 | 4,490万円 | 72.6万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/03 | コスモ横浜吉野町 横浜市南区吉野町四丁目 | 南太田駅1分 | 4,490万円 | 73.0万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市南区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は横浜市南区の平均と比較して12%割高です。
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京急本線 / 上大岡駅 徒歩 13分
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